一、怎樣租房才省錢

 

　　租房時,，要清楚自己租房的目的是什么,，離自己工作或?qū)W習的地方有多遠，交通是否便利,，周圍的設施怎么樣,。例如，租房只是為了有個地方休息,，而平時不在房里做飯也很少購物的人,，房子周圍是否有菜嘗商嘗銀行等配套設施就無所謂，而這些必定會提升房租的價格,，所以就應該租用地處偏僻的房子,。同時，租房不應該只算房租的成本,，還應該加上交通費,、水電費、物管費等,。假如租的房子價格上便宜了100元,，但每月要因上述因素多交200元，那就得不償失了,。

 

　�,。ǘ�）查看裝修自己動手

 

　　房子的新舊、裝修好壞,、家具配備是另外一個影響房租高低的因素,。據(jù)中介公司工作人員介紹，一套房子,，相同的條件下,，新房會比舊房高兩三百元,，裝修精良的房子要比普通裝修的貴上300元～500元甚至更多,，而配備了冰箱、洗衣機,、電視機,、空調(diào)、熱水器以及廚衛(wèi)設施的房子,，哪怕都是舊電器也要比只有水電的白坯房貴上好幾百元,，甚至加上幾張床，白坯房也能升值一兩百元,。

 

　　（三）抓住機會打時間差

 

　　用來出租的房子也是一種商品,，價格也會受供求關系的影響有所波動。一房產(chǎn)中介所工作人員告訴記者，在目前的紹興房產(chǎn)出租市場上,，生意最好的時間是每年暑假期間,。這個時候，有大批的應屆畢業(yè)生開始工作,，也有一些放假的大學生,，想利用暑假為考研作準備或者做兼職，就紛紛選擇租房,。這段時間,，房子需求大增，特別是7月,，要比平時貴上100元到200元,，到8月底就有所下降了。其次是春節(jié)之后的一段時間,，由于許多外來務工人員涌入市區(qū),，改變了房屋出租市場的供求關系，必然使房租價格上升,。所以,，房客要掌握市場動態(tài)，算好租房時間,，善于打時間差,。

 

　　（四）選擇合租減輕負擔

 

　　目前租房的年輕人大多為單身，一人一套房子不僅浪費,，負擔也較重,。此時，合租無疑是最好的選擇,。合租不僅可以分擔租房成本,，還可以多交幾個朋友，互相有個照應,，可以避免一個人住時的寂寞和無聊�,，F(xiàn)在的年輕人都比較開放，同性,、異性合租都不是問題,。但合租的人最好有共同語言以及有相似的興趣愛好和生活習慣，相互之間一定要體諒,、幫助,、相互信任。這樣才能和睦相處,，住得開心,、舒服,。

 

　　二、上班族怎樣才租房劃算

 

　�,。ㄒ唬�為避免跑冤枉��,，浪費上班族視之為“金錢”的時間。租房時應選擇有良好口碑的房屋中介,，正規(guī)的中介公司看房之前是不需要交納任何費用的,。

 

　　（二）房子周邊的服務配套設施是否齊全,，上班族最需關注,，包括附近交通是否便利，有無超市便利店,、銀行,、醫(yī)院等場所。

 

　�,。ㄈ�）注意房子周圍環(huán)境盡可能遠離餐館,、海鮮城、練歌房以及將要施工的區(qū)域等嘈雜地方,，以免影響休息,。

 

　　（四）如果是高層的塔樓,，盡量選低不選高,，以防加班夜歸時無法使用電梯。

 

　�,。ㄎ澹┟鞔_責任,。租房時要對房內(nèi)設施檢查仔細，如門窗是否正常,，下水管道是否暢通,，有無經(jīng)常漏水狀況等。交納租金之前,，勿忘試用各種開關,、水、電,、煤氣等,，以免入住后出現(xiàn)不必要的麻煩。

 

　�,。�六）在簽訂房屋租賃合同之前，查看水,、氣,、電,、電話費、物業(yè)費等是否已結清,，以免將來啞巴吃黃連,。

 

　　（七）簽訂房屋租賃合同時要仔細閱讀合同條款,，對于模糊內(nèi)容要詳加詢問,，并落實于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單,，作為其合同附件收好,。并注明如果出現(xiàn)破損，維修費用由誰來承擔,。這些看似不起眼的細節(jié)其實很重要,。